想做娘要懷胎十月  加上生產的痛苦.....

生下了也要慢慢拉拔  好好教養  方能成人

 

為了建農舍  這兩年操煩下來

到現在都還是煩惱ING....

到蓋完為止  我想煩惱只會越來越多

這一路勞心勞力  若非對建屋有所堅持和期許

真的不如買間成屋算了....

老爺還說農舍建好後我就能轉換跑道進入建築界

有沒有這麼厲害啊....

饒了我吧  能把農舍顧好我就阿彌陀佛了......

 

農舍的室內格局&外觀

都是由我自行設計

設計圖出來後

1.交給繪圖跑照的小姐轉成CAD檔------出平立面圖

2.再送交結構技師計算結構  確保建築安全無虞------出結構計算與結構圖

 

請營造估價時

估價依據就是房子的平/立面圖(載明尺寸)

和結構技師出的結構圖(載明基礎模式/各項材料/施工方式)

 

等了一個月

第一分估價單下來了

營造說需要跟我討論基礎的施作方式....

 

結構技師設計的是連續基礎

每個柱腳會用地樑連結在一起

而地樑有深(140cm)與淺(60cm)的居別

我依自己的理解話了一張基礎3D圖

方便理解施工方式與計算材料用量

基礎1  

如圖:

粉紅色與藍色:深樑

綠色:淺樑

白色:H型鋼柱頭

 

除了房屋主結構下有基礎外

22坪大面積的車庫下也設計了短樑來支持

營造說如此深淺樑的設計會增加施作上的困擾

因為開挖後深樑綁完還要回填才能綁淺樑

綁筋與灌漿也要分數次

基礎2  

如圖:可看出深淺樑高度差30cm

 

營造說他希望統一地樑的深度

所以報價單是用基礎統一深度140cm下去估算的

如以一來施工方便  但是增加不少材料(鋼筋/混凝土/板模)  當然也增加金錢

所以預算暴表....垂淚

 

為了搞懂基礎施做深度和其他疑問

我特別跑了趟台中的結構技師事務所  當面向他請益

基於結構技師的立場

他不建議我做到140cm------因為浪費錢

更不同意我做少(基礎統一做到60cm就好)-----因為這樣會影響結構強度

 

營造老闆說依他多年的經驗 

我的農舍基礎統一做到60cm就好

車庫部份也不用綁地樑了

柱頭處做獨立基礎即可

這樣的確是可以節省經費

但是說好的結構強度呢??

地震的時候我是否就要輪起小孩拼命往外衝了??

 

目前還想不到其他變通的方案.....

暫且緩緩~看看其他營造的報價再來評量吧......

 

 

 

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星星之屋~夢想自地自建 自己自足的生活

幸運草 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(11) 人氣()


留言列表 (11)

發表留言
  • 蛋蛋媽
  • 妳真的好認真喔~~
    這部份專業的我都丟給建築師~
    認真的你~必能喜悅收成~
  • 搞懂這些才能看懂估價單
    跟營造"橋"的時候也比較靠譜

    感謝蛋媽的祝福先

    幸運草 於 2014/09/18 11:03 回覆

  • 悄悄話
  • 瘋猿六尺四
  • 叮嚀一下....既然都畫圖ㄌ......
    千萬要按圖施工....以免不必要ㄉ困擾.....
    雖然最後可以改圖....但...事涉估價ㄉ追加減項.....
    很麻煩ㄉ.....吵翻天又壞ㄌ心情......
    其實少ㄌ那些結構....省不到十萬.....
    還是安心最重要......
    不然....921前ㄉ結構也都是那樣......
    大部分ㄉ房子也都沒倒....但....不需要冒險......
  • 謝大哥叮嚀
    我會努力堅持住的...

    幸運草 於 2014/09/22 10:01 回覆

  • 悄悄話
  • 南島阿煒
  • 地震不跑嗎?

  • 像921的大震 不廢話一定要跑
    但也要房子夠勇 沒有倒
    才有機會可以跑啊

    除此
    南投可是小震不斷
    若對房子沒信心
    就算小震也要拔腿往外跑
    若有信心
    我會選擇先留在家裡 觀察一下再決定要不要跑

    幸運草 於 2014/09/22 09:59 回覆

  • 訪客
  • 請問大大妳的繪圖軟體是
  • 谷歌大神
    搜尋 SketchUp
    免費下載

    幸運草 於 2014/09/22 13:42 回覆

  • 悄悄話
  • 悄悄話
  • 悄悄話
  • 悄悄話
  • 小瑜
  • 冒昧打擾;我也是跟你在同一時間要蓋農舍,再找群資料時,無意間搜尋到你的部落格,
    看了你的紀錄,你最好要叫建商按圖施工,建築師畫給你的圖就是工法,不能被建商左右
    ,否則會涉及危險!感覺這建商會坑人的感覺,最好多找幾家來估價!因為我們也是這樣做的!一些建議!
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