星星之屋~夢想自地自建 自己自足的生活

轉眼已經到了農地將屆滿兩年的期限

諸多事情都從鴨子滑水中浮上水面

在農舍建照送審前

最重要的事情就是取得農地農用的證明

不同的地方政府加上審核人員的標準差異

會讓農地農用有著不同的審核標準

我的農地臨既有道路且比既有道路高出約兩米多

原地主有鋪設一條水泥路

這條道路是我與相鄰的四筆農地互讓出來方便通行的

並非僅供通往我的農地使用

但就是這條深具美意的路 

大大阻礙了農地農用證明的取得(農地不可有固定基礎的設施~須申請農業設施容許方可)

詢問過五位代辦業者後

發現說法莫衷一是

各自有各自的解讀

有人說花個半年去辦農路容許(農業設施容許)  但不好辦  也不一定會過 

也有人說路一定要打掉  但是草不用除

還有人說路用土蓋起來就好  但是草要除掉並種上農作物

但這些都只是嘴上練功  代辦的主觀意見

最終還是要審核的承辦人員點頭

我的農地農用證明才會下來

既然大家都是憑經驗  嗆司嗆司

那這筆代辦費用(六千大洋)我就省著花吧

自己送件(規費五百元)看看承辦人員怎麼說

十天後承辦人來電

要求草需要看起來有管理的樣子

路必須恢復到可以種植農作物

A計畫是保全路面

先詢問田土怎麼賣

無奈現在的季節土少  車資又高

還有覆土後承辦人員還是看不下去的風險

評估後B計畫勝出

乾脆一點  將陸打掉吧...

於是農舍興建大業

就從一陣陣敲路的咚咚聲聲響中

熱鬧展開~

PS:

這幾天將路面敲除後又發生了小插曲

臨地主人的"設計師"強烈建議他要把戶讓道路封住

另開一個開口僅供自家通行

說這樣可以增加好幾十坪的使用面積

還說就算當初合約上載明要"保留戶讓道路供鄰近農地通行使用"

也不具法律效益~打官司不會輸的啦!!

所以臨地主人不斷遊說大家別留什麼互讓道路了

都把路打了  各自想辦法開路進各自的地

只能說人不為己天誅地滅

鄰居認為對他很有利  很簡單  助益很大的事

放在我們這些在他土地後段

地面與路面落差兩三米以上的地主來說

要另開一條農路 

可就一點也不簡單(跑簡易水保  重做擋土邊坡) 

弊很可能大於利了

希望鄰居考慮清楚

別草率就下了決定...